Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 514-945-2495
Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
545 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
MLS 25812351
Adresse
1205 , Rue St-Grégoire, app.413 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Face à la cour intérieure, très tranquille, la tête dans les arbre au dernier étage... condo bien divisé sur deux paliers proposant une chambre à coucher, deux salles de bain, plafond de 9'. Balcon au salon. Terrasse sur le toit d'environ 300 pieds carrés, accessible via la chambre. DEUX coins bureau : un au salon et un dans la chambre. Immeuble avec ascenseur juste en face du Parc Laurier (piscine, pique nique, piste cyclable etc). On fait toutes les courses à pieds. Stationnement intérieure avec borne de recharge VE privée, 1 locker, 1 place pour vélo. Immeuble bien géré. Bon potentiel locatif. Dates flexibles.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 2008 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 5.19 m x 9.48 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 70.80 m² | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Intégré | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | ||
| Salle de bains | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage | Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux permis |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Installation aspirateur central | Services disponibles | Espace de rangement intérieur, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Aires communes |
| Facilité d'accès | Ascenseur | Mode de chauffage | Plinthes électriques, thermopompe |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.19 m
Profondeur du bâtiment
9.48 m
Superficie habitable
70.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
368$ (2024)
Taxes municipales :
2 979$ (2024)
Total
3 347$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 050$
Frais de copropriété
4 956$
Évaluation municipale
Année
2024
Total
Particularités des pièces
Pièces
: 4 | Chambres
:
1 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau
: 0
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bains | 4ième étage | 8.6x5.6 P | Céramique | |
| Cuisine | 4ième étage | 9.5x7.5 P | Céramique | |
| Salle à manger | 4ième étage | 14.3x9.6 P | Bois | |
| Salon | 4ième étage | 17.8x8.5 P - Irr | Bois | accès balcon |
| Chambre à coucher principale | Autre | 14.3x11.3 P | Bois | accès terrasse |
| Salle de bains | Autre | 8.5x4.0 P | Céramique | attenante à chambre |
| Penderie (Walk-in) | Autre | 5.6x3.11 P | Bois |
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Cellier. Jardinière en bois sur la terrasse.
