Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 514-945-2495
Maison à étages à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
669 000$
MLS 20440751
Adresse
6417 , 23e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Découvrez cette superbe maison située au 6417 23e Avenue à Rosemont, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Profitez d'un stationnement extérieur pratique, ainsi que d'un aménagement intérieur bien pensé. Située dans un quartier recherché, cette maison vous offre une proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1950 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 7.62 m x 10.12 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 7.62 m x 24.99 m | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Allée | Non pavée | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Vue | ||
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Cegep |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
10.12 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
24.99 m
Superficie du terrain (p.c.)
190.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
421$ (2024)
Taxes municipales :
3 537$ (2025)
Total
3 958$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
228 600$
Bâtiment
315 000$
Total
543 600$
Particularités des pièces
Pièces
: 14 | Chambres
:
4 | Salle de bain
: 3 |
Salle d'eau
: 0
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.3x9.5 P - Irr | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.5x13.1 P - Irr | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16.11x6.3 P - Irr | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.11x9.11 P - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.5x6.10 P - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.8x13.11 P - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10.3 P - Irr | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7.2x6.2 P - Irr | Plancher flottant | Ou bureau |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.1x6.8 P - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 22.4x11.1 P - Irr | Céramique | Avec sortie extérieure |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 9.1x5.4 P - Irr | Céramique | |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.9x6.4 P - Irr | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x5.4 P - Irr | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.4x11.1 P - Irr | Plancher flottant |
Inclusions
Pôles à rideaux et rideaux
Addenda
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de
courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui
veillera à la protection de vos intérêts. Dans
l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec
votre propre courtier, c'est à cette personne de vous
transmettre les informations demandées et il sera de mise
qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
