Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1951 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 38.00 pi. x 40.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 55.00 pi. x 86.00 pi. | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Creusée, Chauffée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Tandem, Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Clôturé |
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 7 pieds 7, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Haut-parleurs encastrés, Installation aspirateur central | Mode de chauffage | Radiant, Air soufflé |
Particularités des pièces
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8.2x4.9 P | Céramique | Garde-robe & PAX, |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.8x12.10 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.5x10.3 P | Céramique | Rénovée, comptoir lunch |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15.9x14.6 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.11x11.4 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.11x11.5 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.11x8 P | Céramique | Rénovée, plancher chauffant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 11.5x6.5 P | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.6x14.9 P | Béton | Plancher chauffant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x11.5 P | Béton | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x10.9 P | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.10x7.1 P | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.11x6.1 P | Béton | |
| Autre | Sous-sol | 11.7x6.5 P | Béton | |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 10.9x10.6 P | Béton | Sortie extérieure/vestibule |
| Atelier | Sous-sol | 7.7x7.7 P | Béton | Cuve de lavage |
| Autre | Sous-sol | 6.3x4.10 P | Béton |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Voici une maison de rêve de 4 chambres dans un quartier
recherché de Rosemont. Les rénovations majeures et
l'agrandissement 2020-2021 ont été exécutées avec des
matériaux haut de gamme. Le résultat est un milieu de vie
élégant, confortable, spacieux et des espaces pratiques
bien pensés pour toute la famille.
--- Le tour des propriétaires ---
- Superbe espace de vie ouvert, volumineux et moderne entre
le salon, la cuisine et la salle à manger
- Toit cathédrale dans la salle à manger, porte patio
imposante de 7'9 x 7'11 et abondance de fenêtres
- Cuisine moderne avec îlot de quartz 1'' 1/4 et sa
retombée de 5 places assises. Grand mur de rangement et
espace bar à café/déjeuner ou selon vos envies
d'organisation
- Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente:
réfrigérateur Fisher Paykel, lave-vaisselle Bosh,
cuisinière GE Profile
- Poutres apparentes au salon ajoutant une autre touche
architecturale au décor
- 2 salles de bains modernes équipées chacune d'une vanité
suspendue avec lingerie, d'une toilette suspendue avec
bidet intégré et d'une douche vitrée avec niche en céramique
- 4 chambres (2 par étage)
- Hall d'entrée au niveau rez-de-jardin avec grande
garde-robe
- Tous les planchers de céramiques sont chauffants (salle
de bains, hall, cuisine et salle à manger)
- La dalle de béton du sous-sol en entier est chauffée avec
plusieurs zones. Hauteur de 7 pieds 7
- Salle familiale spacieuse
- Salle de lavage distincte
- Rangement au sous-sol (salle mécanique, atelier et
vestiaire)
- Sortie extérieure sur le côté vers un vestiaire au
sous-sol (pratique pour y ranger facilement vos articles de
sport ou autre)
- Une piscine creusée chauffée avec thermopompe et clôture
rétractable pour permettre d'y jouer librement
- Nouveau cabanon sur dalle de béton
- 2 stationnements en tandem
--- Rénovations et agrandissement ---
- Un agrandissement de 16 x 17 avec sous-sol 2020 (salle à
manger avec toit cathédrale)
- Sous-sol creusé, travaux de sous oeuvre, plomberie
souterraine refaite et nouvelle dalle de béton chauffé
- Piscine creusée Trevi 2021 de 12 x 18
- Le matériel de composite est déjà acheté pour la terrasse
(à compléter)
- Cuisine, salles de bain et sous-sol refaits à neuf
- Toutes les portes & fenêtres
- L'électricité refaite à 100%
- La plomberie sous pression et l'égout remplacé
- Asphalte & aménagement de pavé uni
- Cabanon Fontaine isolé et chauffé sur dalle de béton armée
- Les clôtures remplacées sauf celle du côté sud
--- Un quartier paisible de Rosemont ---
- Future station de métro (Projet de prolongement de la
ligne bleue)
- À distance de marche du Parc de la Louisiane, école
primaire, Parc Maisonneuve & le Jardin Botanique
- Pistes cyclables
- À proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, l'Hôpital
Santa Cabrini & le Centre Épic
- Plusieurs commerces de la rue Jean-Talon et de la rue
Beaubie
