Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 514-945-2495
Maison de plain-pied à vendre, Mascouche
vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX D'ICI
MLS 16526988
Adresse
1339 , Rue Bérard , Mascouche
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
***Magnifique plain-pied rénové avec soin (cuisine, salle de bain, plancher de bois, portes et fenêtres, foyer, patio en composite et bien plus), entretenu avec amour par ses propriétaires uniques. Idéale pour une famille, cette propriété offre : 3 chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol. Une salle de bain complète à l'étage et le potentiel de convertir la salle d'eau du sous-sol en salle de bain complète pour un maximum de confort. Un grand terrain entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des belles journées d'été. Cette maison clé en main, lumineuse et chaleureuse.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1979 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 40.00 pi. x 26.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 57.00 pi. x 98.00 pi. - Irr | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Hors-terre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (3) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Pavé uni |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Terrain | Paysager, Clôturé, Patio | |
| Fenestration | Aluminium, PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz | Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Armoires | Bois |
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
57.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 700.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
266$ (2024)
Taxes municipales :
3 412$ (2025)
Total
3 678$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
185 800$
Bâtiment
276 300$
Total
462 100$
Particularités des pièces
Pièces
: 13 | Chambres
:
4 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau
: 1
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.9x9.4 P - Irr | Céramique | Comptoir Quartz |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.6x8.8 P - Irr | Bois | rampe en verre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.9x11.11 P - Irr | Bois | Foyer au propane 3 faces |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.3x7.8 P - Irr | Céramique | Bain thérapeutique à air |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.3x10.9 P - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.4x9.3 P - Irr | Bois | garde-robes PAX |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.9x7.11 P - Irr | Bois | garde-robes |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 4.3x4.3 P - Irr | Céramique | garde-robes |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.11x7 P - Irr | Plancher flottant | 2 fenêtres, possible faire CAC |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.11x13.9 P - Irr | Plancher flottant | murs à faire |
| Salle d'eau | Sous-sol | 9x6 P - Irr | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.9x8.10 P - Irr | Plancher flottant | Possibilité salle de lavage |
| Atelier | Sous-sol | 17x11.8 P - Irr | Béton | 2 fenêtres |
Inclusions
les stores, rideaux, pôles, fixtures, luminaires, hotte de cuisine, réfrigérateur du sous-sol, thermopompe murale, climatiseur portatif, installation d'aspirateur central, foyer au gaz naturel, système d'alarme, serrure électronique à distance, support de téléviseur, piscine, cabanon, pergola, 2 caméras, 2 détecteurs de mouvement, ainsi qu'un refroidisseur à vin (qui ne fonctionne plus adéquatement en raison de condensation).
Exclusions
lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine.
Addenda
Rénovations :
-2006 : Ajout d'un foyer 3 faces au gaz.
-2009 : Fenêtres du rez-de-chaussée, porte d'entrée et
porte patio. Recapage extérieur des fenêtres du sous-sol.
-2013 : Armoires de cuisine en bois, plancher de bois IP au
rez-de-chaussée. Rénovation de la salle de bain.
-2014 : Toiture et remplacement de la clôture.
-2019 : Ajout d'un pieu vissé par Techno Pieux pour la
galerie avant et réparation de la patte en béton par Alain
Fissure.
-2024 : Sous-sol (planchers, bas des murs, salle de bain).
Changement de la valve principale d'eau, remplacement des 3
clapets (toilette, laveuse et principal).
