Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1957 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 10.96 m x 14.32 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 15.24 m x 24.99 m | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (2) , Extérieur (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | gravier blanc | Garage | Tandem, Intégré, Chauffé |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Eau chaude |
Particularités des pièces
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 20.7x16.8 P - Irr | Bois | salle à manger |
| Salon | 2ième étage | 14.11x9 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 20.2x14 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.3x10.7 P | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 12.6x11.6 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14x11.6 P | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 11.6x11.6 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.6x13.4 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14.1x13.11 P | Bois | sdb ensuite / walk-in |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.3x4.10 P | Céramique | lav.séc. |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.6x4.10 P | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13.8x7.8 P - Irr | Bois | lav./séc. |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 7.9x5.10 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16.10x13.9 P - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.6x10.7 P - Irr | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.3x4.10 P | Céramique |
Inclusions
Exclusions
Addenda
- RDC : Logement principal #1 disponible pour occupation
par l'Acheteur: très grand logement offrant 2 chambres à
coucher (possibilité d'en faire une 3e), salon double, 2
salles de bains dont une attenante à la chambre à coucher
principale et cuisine avec ilot central. Le logement
comprenait originalement 4 chambres à coucher, une d'entre
elles a été convertie en garde-robe walk-in / salle de
bains attenante (bain et douche séparés et installation
laveuse/sécheuse) et l'autre a été convertie en salle à
manger. La cuisine ouvre sur une jolie terrasse donnant
accès au jardin privé pour usage exclusif de l'occupant du
rez-de-chaussée. Le corridor central a été agrandi lors des
rénovations de façon à condamner l'escalier vers le
sous-sol. L'escalier donnant accès au sous-sol n'est pas
visible, mais est toujours présent sous le plancher et
facilement réhabilitable selon les besoins de l'acheteur.
- 2e étage : Logement #2 (loué): Appartement d'une chambre
à coucher avec grand salon et cuisine. Inclut une entrée
pour laveuse/sécheuse et accès à un balcon arrière /
escalier de secours.
- 2e étage : Logement #3 (occupé par le vendeur):
Appartement lumineux d'une chambre à coucher avec grandes
pièces ouvertes et accès à une grande terrasse.
Thermopompe murale, vestibule fermé pratique, entrée pour
laveuse/sécheuse dans la salle de bains.
- Sous-sol : Logement #SS (loué): Spacieux 3 1/2 avec
entrée séparée, grandes pièces, beaucoup de rangement,
installation laveuse/sécheuse. L'escalier menant au RDC est
toujours visible, mais le plancher du RDC est construit
dessus.
- Le garage et l'allée sont présentement occupés par le
vendeur, l'occupation à discuter.
- Le mur mitoyen entre les #2 logements au 2e étage soit le
#2 et #3 est insonorisé.
- Le locataire de l'appartement #1 quittera à la fin de son
bail au 30 juin 2025 (possibilité de départ devancé à
discuter)
- Le vendeur qui occupe l'appartement #3 souhaite rester
comme locataire et souhaite signer un bail au prix du
marché.
