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Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 195 000$

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MLS 26509328

Adresse

10285 , Rue Jeanne-Mance , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Description

Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1

Située dans le quartier prisé d'Ahuntsic, à proximité de la rue Fleury Ouest et de toutes ses commodités, cette magnifique maison rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, elle dispose de deux salles de bains complètes et d'une salle d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour allier confort et esthétisme, et les nombreux espaces de rangement intégrés permettent une organisation optimale. La cour arrière verdoyante constitue un véritable havre de paix. Proche des écoles, des parcs et des transports, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1953
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	10.30 m x 12.49 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	16.28 m x 22.86 m	Prise de possession
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (3)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement		Terrain	Paysager, Clôturé
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage		Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle de bains

Efficacité énergétique

Cote énergétique

Dimensions

Largeur du bâtiment

10.30 m

Profondeur du bâtiment

12.49 m

Façade du terrain

16.28 m

Profondeur du terrain

22.86 m

Superficie du terrain (p.c.)

372.20 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

809$ (2024)

Taxes municipales :

6 449$ (2025)

Total

7 258$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

413 100$

Bâtiment

579 600$

Total

992 700$

Particularités des pièces

Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.1x5.2 P - Irr	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12.11x10.11 P - Irr	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	12.11x10.5 P - Irr	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	25.6x10.3 P - Irr	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.5x12.5 P - Irr	Bois
Salle d'eau	Autre	6.8x4.9 P - Irr	Céramique	Plancher chauffant
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.5x12.5 P - Irr	Bois
Salle de bains	2ième étage	12.4x8.1 P - Irr	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	14.2x13 P - Irr	Bois
Autre	2ième étage	12.8x8.9 P - Irr	Bois
Salon	Sous-sol	18.5x9 P - Irr	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	10x8.11 P - Irr	Autre
Salle de bains	Sous-sol	8.9x8.3 P - Irr	Céramique	Plancher chauffant
Salle de jeux	Sous-sol	9.10x8 P - Irr	Autre
Salle de lavage	Sous-sol	16.3x11.6 P - Irr	Autre
Autre	Sous-sol	11x9.6 P - Irr	Béton

Inclusions

Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, stores, aspirateur central, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe, réfrigérateur du sous-sol, laveuse et sécheuse.