Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1954 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 25.00 pi. x 40.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 30.00 pi. x 92.00 pi. | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Simple largeur, Intégré, Chauffé |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Clôturé |
| Fenestration | PVC, Bois, Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle, Guillotine | Particularités du site | Aucun voisin à l'arrière |
| Énergie/Chauffage | Mazout, Électricité, Bi-énergie | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Services disponibles | Cour, Balcon/Terrasse | Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude |
Particularités des pièces
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 21.0x9.10 P | Plancher flottant | 3 rangements |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.7x9.0 P | Plancher flottant | Accès au sous-sol |
| Cuisine | 2ième étage | 15.4x10.4 P | Céramique | Installation laveuse-sécheuse |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.3x10.3 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.7x10.6 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14.8x10.7 P | Plancher flottant | 2 Garde-robe |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.11x12.7 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.10x9.3 P | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.1x5.0 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.11x9.10 P | Plancher flottant | Garde-robe |
| Autre | 2ième étage | 13.3x3.2 P | Bois | Lingerie |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.6x5.0 P | Céramique | Puits de lumière |
| Autre | Rez-de-chaussée | 12.10x3.1 P | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle familiale | Sous-sol | 32.5x12.0 P - Irr | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x7.1 P | Plancher flottant | Walk-in |
| Atelier | Sous-sol | 19.10x10.5 P | Béton | Instal. laveuse-sécheuse |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Belle opportunité d'acquérir une propriété pour votre
famille avec garage, 2 stationnements extérieurs et grand
rez-de-chaussée avec sous-sol fini ou pour investissement.
Les 2 appartements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin
2025. La propriété est dos au Parc St-Alphonse dont la
section est donnant sur la cour arrière est très tranquille.
--- Le secteur Ahuntsic Youville ---
- Le parc St-Alphonse : 2 patinoires, jeux d'eau, baseball,
modules de jeux pour enfant
- Accès rapide à l'autoroute 40
- Proximité avec le complexe Claude Robillard; piste de
course extérieure, terrain de tennis, aréna, etc
- Collège Ahuntsic et Collège André Grasset
- École primaire et secondaire
--- 8748 (Rez-de-chaussée) Loué jusqu'au 30 juin 2025 ---
- 4 chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre
au sous-sol
- Salon avec portes françaises
- Cuisine et salle à manger donnant sur la cour arrière
- salle de bain avec puits de lumière
- Sous-sol d'une hauteur de 7 pieds 2
- Salle familiale
- Atelier pour rangement et espace buanderie
- Sortie extérieure au sous-sol dans la cour arrière
- Cour arrière clôturée avec pavé uni et cabanon
- 1 garage simple
- 2 stationnements extérieurs dont 1 stationnement mitoyen
sur le côté partagé avec le voisin
- Accès au Parc St-Alphonse directement de la cour arrière
- Arbres matures dans la parc en bordure de la clôture qui
offrent une belle intimité en été
--- 8746 (2ème étage) Loué jusqu'au 30 juin 2025 ---
- 2 grandes chambres fermées avec fenêtre dont l'une avec
accès au balcon
- Cuisine avec accès au balcon arrière
- Installation laveuse et sécheuse à la cuisine
